Если Вы задумываетесь о строительстве своего дома под ключ, Вам, без сомнения, будет интересна информация из этой статьи. В прошлых статьях мы обсудили вопрос о том, какой материал выбрать для строительства своего дома. (Больше информации Вы можете найти на нашем сайте по ссылке.)
Сегодня уделим внимание некоторым важным факторам, которые нужно учесть на стадии проектирования Вашего дома. В первую очередь заметим, что, сотрудничая с нашей компанией «Строй Дом UA», Вы получите советы специалиста и эскизный проект с рабочей документацией в подарок.
А теперь рассмотрим некоторые полезные советы, которые помогут в проектирование Вашего «родового гнезда» Порой можно слышать мнение, что чем больше дом, тем лучше, хватит места и Вам и Вашим детям, и внукам. Не обманывайте себя, Ваши дети, быстрей всего, захотят жить самостоятельно. Вспоминается пословица о том, как трудно двум хозяйкам ужиться на одной кухне. Поэтому проектировать и строить дом нужно под свои нужды, не забегая на многие десятилетия вперед.
Второй фактор, почему Ваш дом должен иметь разумную площадь, это обслуживание самого жилья. Ведь на протяжении всего срока эксплуатации необходимо будет отапливать, убирать, освещать и вентилировать Ваш дом, а это могут быть немалые расходы.
И последнее, каждый квадратный метр Вашего жилья под ключ обойдется от 500 долларов. (Больше информации о стоимости строительства энергоэффективного дома Вы можете найти на нашем сайте поссылке.) Поэтому неудивительно, что будущий домовладелец желает рационально использовать каждый квадратный метр площади своего жилья. Однако есть опасность неразумной экономии, когда в доме не хватает места на самое необходимое.
Итак, как рассчитать оптимальный размер дома? Нужно учитывать два важных фактора. Во-первых, это Ваш бюджет. Нет смысла начинать строительство, которое растянется на многие десятилетия. Во-вторых, на размер дома влияет количество людей, которые будут проживать в нем. Возьмем, к примеру, семью из 5 человек: 2 родителей и трое детей. Чтобы не было чувства стесненности, необходимо планировать на каждого члена семьи не менее 30 м.кв. Другими словами, для семьи из 5 человек потребуется не менее 150 м.кв. Для комфортного проживания такой семьи потребуются предусмотреть следующие помещения:
1. Гостиная 15-25 м.кв.,
2. Кухня-столовая площадью около 15 м.кв.,
3. Санузел раздельный 10 м.кв., (в случае двухэтажного исполнения понадобиться санузел на 2 этаже не менее 6 м.кв.
4. Спальня родителей в пределах 15 — 18 м.кв.
5. При расположении двух однополых детей понадобиться спальня от 15 -18 м.кв., на одного ребёнка будет достаточно до 14 м.кв.
6. Как правило, многие предусматривают на первом этаже универсальную комнату порядка 14 м.кв., которую можно использовать как гостевую комнату или кабинет.
7. Возможно понадобиться хоз. помещение (котельная, комната для стирки и т.п.)- это около 10 м.кв.
Проведя математический просчет вышеуказанных помещений, плюс площадь под лестницу, коридоры и входной тамбур, получаем около 150 м.кв.
Несмотря на практичность такого расположения помещений, данная планировка не является единственно правильной. В зависимости от Ваших предпочтений и финансовых возможностей, возможно Вы спланируете Ваш дом иначе, однако вышеуказанные параметры помогут предварительно понять, на какую площадь и затраты можно рассчитывать.
Какой этажности лучше строить дом? Ответить на этот вопрос однозначно сложно. При двухэтажной планировке, со вторым полу мансардным этажом, стоимость одного квадратного метра коробки дома по полу уменьшается от 20-30 % (Больше информации Вы можете найти на нашем сайте по ссылке. ) Однако нужно учесть, что понадобиться дополнительно около 10 м.кв. для лестницы. А также, подниматься в спальню на 2 этаж не для каждого комфортно. Но в тоже время, на маленьком участке в 5 соток более практично построить дом в два уровня. Как видно и первый и второй вариант имеет свои преимущества и недостатки.
А сейчас приведем один из вариантов планировки одноэтажного дома для семьи из 4 человек (родители и два разнополых ребенка) проект «Компактный» 
Прежде чем рассмотрим расположение комнат, важно понимать, что существуют стандартные правила планировки дом. Согласно эти правилам дом можно условно разделить на ряд зон.
1) Жилая зона, которая в свою очередь разделена на дневную и вечернюю. В нашем проекте «Компактный», к дневной жилой зоне относится: тамбур (1), гостиная-столовая (6), туалет (3) и веранда (14). К вечерней зоне можно отнести: три спальни (5,7,10), гардеробную (2) и расширенный санузел (8)
Хозяйственная зона в этом проекте это: кухня (11), кладовая (12), гараж (13) и прачечная, котельная или мастерская на Ваш выбор (4)
Давайте более подробно рассмотрим преимущества такого расположения комнат. Данная планировка позволила отказаться от потери площади под коридоры. Роль коридора взяла на себя просторная кухня-студия и гостиная в одном лице. Это позволило выделить всем членам семьи свой «автономный» угол. Так спальни родителей и детей разделены гостиной. А два санузла позволяют решить некоторые неудобства, возникающие утром при сборах на работу или учебу в большой семье. Если Вы планируете иметь камин в доме, практичней всего разместить в комнате общего пользования, к примеру, в гостиной-столовой (6) Но учитывать наличие камина в доме необходимо уже на стадии проектирования, нужно понимать, что камин потребует дымоход, который правильно и практично монтировать на стадии строительства, а не потом. (Больше информации о вариантах дымохода для камина в деревянном доме, Вы можете найти на нашем сайте по ссылке. )
Если Вы экономите свои средства, отдайте предпочтение «встроенному» в дом гаражу перед отдельно стоящим. Такой вариант позволяет: 1) вынести хоз. помещения в гараж, 2) расположить (при надобности) просторную кладовую. (Такой вариант значительно экономически выгодней строительства подвала.), 3) общая стена дома и гаража также позволит Вам сэкономить свои деньги.                                                                                    Сегодня мы осудили некоторые принципы планирования одноэтажного жилого дома, которые помогут Вам принять взвешенное решение о площади и планировки помещений в Вашем доме. В следующей статье мы поговорим о планировке двухэтажного жилого дома и расскажем еще о некоторых тонкостях правильного планирования Вашего дома.                                                                                                                                                                                                                    С уважением, «Строй Дом UА»