В прошлой статье мы обсудили, «Как правильно выбрать участок под застройку?» . Сегодня поговорим о том, как не допустить ошибок до начала строительства.
Одна из ошибок будущих застройщика — неправильное планирование размеров своего дома. В первую очередь, планируя строительство, не стройте планов построить жилье себе, своим детям и внукам. Опыт показывает, что Ваши дети, когда встанут на ноги, захотят жить отдельно, и это правильно. Если Вы действительно хотите помочь в будущем своим детям, оставьте на участке место под ещё один дом, для ребенка. Планируйте дом так, чтобы он удовлетворял нужды Вашей семьи сегодня и в обозримом будущем, но не на 100 лет вперед. Таким образом, вместо огромного общежития, Вы построите компактный и удобный дом для своей семьи. Полезные советы о том, как правильно спроектировать свой будущий дом, Вы найдет на нашем сайте в статье: «Планировка двухэтажного жилого дома. Советы архитектора.»
Так же мы готовы представить Вам готовые проекты пассивных домов по канадской технологии и рекомендации по проектированию от архитектурного отдела «Строй Дом UA» Эта информация доступна на нашем сайте в разделе: «Наши проекты» .
Если Вас заинтересовала пассивная технология строительства, представляем Вам небольшое видео, «Что такое пассивный дом за 90 секунд.»
Или же больше информации в статье: «Что значит — пассивный энергосберегающий дом?»
Следующий совет, чтобы избежать ошибки — реально оценивайте свои финансовые возможности и реальную стоимость строительства Вашего дома.
В народе говорят, лучше синица в руках, нежели журавль в небе. Переведя эту мудрость в плоскость нашего обсуждения, можно сказать, лучше компактный и быстро построенный в пределах нашего бюджета дом, чем огромный дворец, ставший долгостроем. Жизнь быстро проходит, и маловероятно, что Вам хочется строиться всю жизнь.
Кстати, именно новая канадская технология пассивных домов, в отличии от классических строительных технологий, позволяет возвести теплый и надежный дом всего лишь за 2 месяца, а полный цикл строительства и отделки можно завершить в течении 6 месяцев. Больше информации о канадской технологии строительства Вы можете найти на нашем сайте в рубрике: «О технологии энергосберегающего строительства» .
Вернемся к стоимости самого строительства. Немало застройщиков не могут реально оценить стоимость возведения своего жилья. И в этом им, порой, помогают некоторые строительные компании, которые в борьбе за заказчика, заведомо занижают реальную стоимость строительства. И уже после подписания договора и начала строительства, клиент начинает понимать, что стоимость его дома в несколько раз выше, чем он рассчитывал. Что бы с Вами не произошло подобного, уже на стадии проектирования дома четко поймите и распределите все затраты. Помимо постройки самого конструктива дома, а именно: фундамента, коробки дома, кровли, окон и дверей, Вас ожидают еще немалые затраты. К примеру, если конструктив дома обошелся Вам в 25.000$, то готовьте еще большую сумму, чтобы закончить строительство. Именно реалистичный взгляд на этот вопрос поможет Вам избежать долгостроя. Как справедливо заметил один застройщик: «Не начинай строительства, пока не имеешь 200% от начальной стоимости дома.»
В этом случае можно сказать, что 7 раз просчитайте, прежде чем начать строительство.
Так сколько же стоит строительство энергоэффективного дома? Чтобы наверняка ответить на этот вопрос, необходимо спроектировать свой дом, и потом рассчитать его точную стоимость.
Кстати, знаете ли Вы, что двухэтажный дом обойдется в 25% дешевле, в сравнении с домом такой же площади в одноэтажном исполнении. Поэтому, чтобы четко понимать стоимость строительства, необходим проект. В «Строй Дом UA» Вы можете заказать проект своего будущего дома совершенно бесплатно. Для этого просто перейдите по ссылке: «Заказать проект» .
Нельзя не отметить, насколько важно правильно оформить все документы для начала строительства, чтобы потом не оплачивать штрафы за нарушения. Больше информации о необходимых документах для начала строительства Вы можете найти на нашем сайте разделе «Юридическая консультация»
В заключении предлагаем Вам ознакомиться с ценой строительства пассивного дома от нашей компании в различных комплектациях. Для этого Вы можете перейти по ссылке: «Стоимость строительства энергоэффективного дома» . Еще хотим представить Вам небольшой видеоролик о этапах строительства энергоэффективного дома на одном из наших объектов:
Сегодня мы еще раз убедились в том, как правильно заранее продумать планировку и стоимость дома, еще до начала строительства. В следующей статье мы обсудим, как не допустить ошибок в подборе строителей своего будущего дома.
С уважением, «Строй Дом UA»