Прежде всего немного о том, что строит наша компания — это энергоэффективные дома, класса «А+» и выше. При этом мы руководствуемся принципами технологии «Пассивный дом», разработанной в Германии. Больше информации о этой технологии Вы найдете на нашем сайте по ссылке: «Пассивный дом (Passivhaus)-технология строительства из Германии.» или посмотрев видео на нашем «Youtube» канале:
Итак, что такое геодезическая съемки и геология участка.
1) Геодезическая съемка участка в первую очередь дает возможность получения координат границ участка. И это важно, так как далеко не всегда натуральные границы участка совпадают с теми координатами, которые внесены в Ваш кадастровый номер участка. Если при покупке участка Вы не настояли проверки границ участка геодезистом (что, как правило, оплачивает продавец) стоит перед строительством их проверить. Это в последствии сэкономит Вам не только нервы, но и средств, когда Ваш сосед будет претендовать на часть Вашей территории. Наш опыт показывает, что несоответствие границ участка встречается довольно часто. Но если речь идет о нескольких сантиметрах -это не беда. Но на одном объекте это несоответствие составило 15 м.!!!
Поэтому, делать геодезическую съемку или нет, решать Вам. Однако 1500 грн. (именно столько стоит эта услуга) позволят Вам избежать немало проблем в будущем. Ближе познакомиться с тем, что такое геодезическая съемка, Вы можете из примера с одного из наших объектов
2) Геология участка, или геологические изыскания — это вид исследовательских работ, который включает в себя анализ почвенного состава на месте будущего строительства. Цель инженерно-геологические изыскания — определить несущую способность грунта. Благодаря этим мероприятиям возможен точное проектирование фундамента Вашего дома. (Больше информации о различных видах фундаментов в малоэтажном строительстве Вы можете получить на нашем сайте в рубрике перейдя по ссылке: «Рубрика: Фундамент энергоэффективного дома.»
Ключевой показатель, который позволяет понят геология участка — это несущую способность грунта, которая показывает, какую нагрузку может выдержать единица площади грунта и измеряется в кг/см2 или т/м2. Именно этот параметр позволит правильно выбрать и спроектировать архитектору фундамент под Ваш дом. Нужно понимать, что грунт на Вашем участке имеет разнородную структуру, подобно слоенному пирогу. И каждый слой имеет свои показатели. В этом Вы можете сами убедится, рассмотрев такой разрез с одного из геологических отчетов:
Ниже мы приводим таблицу несущих свойств различных грунтов.
Однако не все так просто. В ходе геологических изысканий наши специалисты берут пробы грунта из 2-3 скважин глубиной 6 м., для того, чтобы в лаборатории точно определить тип грунта и его свойства. Только в этом случае можно с уверенностью спроектировать Ваш фундамент.
Вывод: ни один профессиональный и уважающий себя строитель или архитектор не начнет работу с объектом без сведений о геологии участка. А стоит делать геологию участка или нет, решать Вам. Да действительно, это не дешёвое мероприятие, а именно стоимость инженерно-геологических изысканий с составлением полного отчета стоит 8000 грн., но наличие этих работ позволит наверняка не ошибиться с основанием Вашего дома — надежного фундамента.
Если Вам интересно ознакомиться с отчетом о инженерно — геологических изысканий, представляем Вам такой отчет по ссылке, с одного из наших объектов (адрес объекта по понятным причинам мы убрали): Инженерно-геологический отчет
В заключении хотим поделиться небольшим видеороликом, о том, насколько важны инженерно геологические изыскания на месте будущего строительства дома: ролик по ссылке: https://youtu.be/EL1XXTdrIV4
С уважением, команда «Строй Дом UA»