Но даже самую хорошую технология можно угробить безграмотностью и неправильным желанием сэкономить. Беря общую концепцию свайного буронабивного фундамента, некоторые неопытные строители сводят на нет все преимущества этого фундамента и делают, можно сказать, мину замедленного действия. Почему? Потому что, в процессе эксплуатации этот неправильно изготовленный фундамент создаст кучу проблем и в конечном счете может привести к тому, что в доме будет невозможно жить.Поговорим об этом более подробно.
Где же применимы свайные буронабивные фундаменты? В первую очередь там, где присутствуют проблемные грунты.
1) Пучинистых грунтах.
2) Насыпным грунтах.
3) Грунт, который может быть склонен к горизонтальным сдвигам
Для того, чтобы правильно спроектировать свайное поле такого типа фундамента, необходимо произвести геологические изыскания на Вашем участке. (Больше информации о том, что такое геологические изыскания, Вы узнаете на нашем сайте по ссылке: «Геодезическая съемка и геологические изыскания — что это такое?» ) Проблема многих неопытных строителей, это проектирование этого фундамента, «на глаз» И главным фактором применения свайного буронабивного фундамента — это, якобы, малая стоимость. Реальную стоимость такого фундамента обсудим чуть позже. А сейчас поговорим о том, как правильно спроектировать свайный фундамент. Так как вся нагрузка здания распределяется точечно, то есть каждая свая в отдельности должна нести заданную нагрузку плюс нужный запас прочности, точный расчет напрямую зависит о того, насколько долговечен будет этот фундамент. Чтобы лучше понять работу свайного фундамента, нужно четко понимать несущую способность грунта, и воздействие законов физики на сам фундамент.
Несколько слов о видах почвы и их несущих способностях.
Песок: Из-за способности песка не удерживать воду и уплотнятся, он считается хорошим основанием для фундамента.
мелкие пылевидные влажные 1,5 – 1,8 кг\см2
средние маловлажные 2,5 – 3 кг\см2
гравийные и крупные 3,5 – 4 кг\см2
Супесь: это по существу песок с примесью 5 – 10% глины. В зависимости от крупности песка и влажности, значения нагрузок находятся в пределах 2,5 – 4,5 кг\см2
Суглинок: Содержание глины в суглинке примерно 20 – 30%
легкие влажные 2 – 2,5 кг\см2
средние 2 – 3 кг\см2
тяжелые маловлажные 3 – 4,5 кг\см2
Глина:  способна размываться, сжиматься, вспучиваться при замерзании, слежавшаяся плотная глина является хорошей основой для строительства.
пластичная 1,5 – 3,5 кг\см2
твердая 5 – 6 кг\см2
Скальный грунт и конгломераты: Обладают гораздо более высокой несущей способностью, но их разработка потребует дополнительных вложений.
А как определить тип грунта в полевых условиях? В этом поможет следующая таблица.

Как видим несущая способность грунта может различаться в несколько раз. Более того, основанием сваи должен быть не просадочный грунт, который станет надежным основанием. Только в этом случае буронабивная свая, во-первых, не просядет под нагрузкой дома, а во-вторых, ее не выдернет силой пучения грунта. (Что такое сила пучения грунта — это деформационные нагрузки почвы на фундамент, которые происходят в результате сезонного промерзания грунта — так называемого морозного пучения. Пучение — это изменение объема почвы, происходящее в следствии замерзания грунтовых вод, которыми она пропитана.) Не секрет, что именно эти два важных фактора, которые могут разрушить любое здание. Ниже приводим две иллюстрации того, как неправильно спроектированный свайный буронабивной фундамент, еще до посадки здания через зиму уже показал себя как ненадежное основания для строительства.

Важно заметить, что осенью сваи монтировались в одном уровне, и вот что произошло после первой зимы. Как Вы можете обратить внимание, одну сваю из ряда выдавило силой пучения, а вторая просела, еще не повергаясь воздействию массы дома. Вы хотели бы под свой дом такой фундамент??? Доверяя строительство своего дома от фундамента и до кровля дилетантам, Вы рискуете иметь подобный результат. 
Но как отличить дилетанта о профи, спросите Вы. Очень просто. Если Ваш потенциальный застройщик предлагает поставить Ваш дом на буронабивные сваи глубиной 1200 мм. и диаметром 100 мм. асбестовой трубы, бегите от таких строителей как можно быстрее.

Да, в этот момент получили довольно интересное ценовое предложение на фундамент. Но, не забывайте, что в ближайшем будущем Вы в придачу получите разрушение всего дома. Это Вам нужно?
Наш многолетний опыт, геологические изыскания в Харькове и области, а также инженерный просчет нагрузок, позволяют нам утверждать, что свайный буронабивной фундамент в нашем регионе для легких энергоэффективных домов из сип панелей по канадской технологии, которые строит наша компания, должен быть не менее 3 м. глубины и диаметр сваи не менее 250 мм. (Больше информации о том, что такое канадская сип панельная технология строительства, Вы можете получить на нашем сайте в статье по ссылке: «Канадская технология строительства — что это такое? Все за и против.» ) Само же свайное поле проектирует и просчитывает опытный инженер, в зависимости от конфигурации и массы самого здания.
Хотим поделиться с Вами некоторой информацией, на которую нужно обратить внимание при проектировании свайного поля.

ВЫВОД: Свайный буронабивной фундамент — это надежное и долговечное инженерное сооружения, если его спроектировали и смонтировали строители профессионалы, а не любители. Так же важно понимать, что грамотно спроектированный буронабивной свайный фундамент не может быть недорогим, как, впрочем, и любой надежный фундамент дома.

Помните: Радость низкой цены быстро блекнет перед последствиями низкого качества.
С уважением, команда «Строй Дом UA»

Полная версия стстьипо ссылке: http://www.stroydomua.com.ua/novosti-i-stati/chto-takoe-buronabivnoj-svajnyj-fundament